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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：21.18 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51 坪
- 土地面積：12.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東海國小,新生國中
鄰近公園：漢中公園
生活機能：黃昏市場,全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東海國小,新生國中
鄰近公園：漢中公園
生活機能：黃昏市場,全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於尋求「高性價比」或「投資收租」的買家而言，此物件值得列入考量；但若是追求極致居住舒適度或純自住的家庭，則需謹慎評估。
此物件的最大亮點在於地段與坪數。漢中街屬於台東市核心生活圈，生活機能成熟，配合 51 坪的大空間與合理單價，對於需要多人居住或兼作商辦用途的買家來說性價比極高。且「免整理」的特色能直接節省開工成本與時間。
然而，屋齡 32 年與無車位是兩大硬傷。老屋潛在的維修負擔，以及銀行對老屋、店面型態的貸款條件限制，都是您必須在簽約前確認的重點。建議您在決定購買前，先進行房屋結構檢查，並洽詢銀行確認貸款細節，以確保未來持有成本與財務負擔在可承受範圍內。若能接受這些條件，這將是一筆具備實用價值的投資。
問與答
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暱稱：是巧巧與台東阿伯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-030123
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經紀業名稱: 嘉家不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第260629號
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